Английский язык

Установка пожарной сигнализации не может обеспечить 100% гарантии полной безопасности. Нужно позаботиться о том, чтобы система была под круглосуточным контролем у профессионалов. Своевременное техническое обслуживание систем пожарного оповещения - основа бесперебойного функционирования систем пожарной сигнализации, а значит - обеспечение здоровья и жизнеспособности человека и сохранности материальных ценностей.

Основная задача такого обслуживания - это поддержание полной ее работоспособности при любых условиях и независимо от внешних факторов. Главное условие обслуживания - регулярность профилактических мероприятий, это поможет исключить непредвиденные аварийные ситуации и выход из строя систем сигнализации. Каждый элемент системы оснащен сложным механизмом, поэтому крайне важно поддерживать все составляющие системы в рабочем состоянии, от этого прямопропорционально зависит уровень пожарной безопасности.

Обслуживание пожарной сигнализации - лицензированный вид деятельности и не может выполняться случайными людьми. Комплекс технико-профилактических и ремонтных работ может выполняться только профессионалами, имеющими соответствующую подготовку и опыт.

Техническое обслуживание систем состоит из таких основных пунктов:

  • Регулярный мониторинг работоспособности электроприборов.
  • Своевременное обнаружение и ремонт поломок.
  • Контроль межповерочных сроков.
  • Меры по минимизации ложных срабатываний системы.

Для комплексного обслуживания систем сигнализации заключается договор на обслуживание между компанией-инициатором и фирмой, предоставляющей подобные услуги. К таким фирмам могут относиться:

  • компании-производители приборов в отдельности или систем в целом;
  • организации, осуществляющие монтажные работы и выполнившие установку системы;
  • сертифицированные и лицензированные эксплуатационные компании.

Все работы, выполняемые любой из выше перечисленных организаций, строго регламентированы на основании специализированных нормативов, законов и специально разработанных инструкций по безопасности. Основной информацией в договоре на обслуживание является периодичность выполнения тех или иных мероприятий. Любая операция, выполняемая уполномоченным специалистом, обязательно фиксируется в специальном журнале.

Все работы по сроку выполнения подразделяются на:

  • Ежедневные.
  • Ежемесячные.
  • Сложные измерительные работы.

Ежедневные регламентные работы выполняются непосредственно работниками эксплуатационных служб предприятия и заключаются в визуальном осмотре основных приборов. К ним относятся периферийные датчики, контрольные пульты управления, системы питания и передачи данных, система аварийного питания. Проверяется целостность всех пломб, работоспособность световых индикаторов, рубильников и выключателей.

Комплекс ежемесячных мероприятий по регламенту включает проверку основной и запасной системы питания, работоспособность всех механизмов, отвечающих за переключение электропитания между всеми источниками. Проводится диагностика каждого в отдельности прибора системы, а именно - контрольно-передающих устройст, датчиков, громкоговорителей и оповещателей. Обязательно проводятся замеры шлейфов, если есть зонирование, то проводится тестирование всех приборов в пределах зон и рубежей.

Все профилактические работы напрямую зависят от характеристик и комплектации пожарной системы сигнализации, но реже, чем раз в квартал. Работы по замеру параметров изоляции проводятся специалистами раз в три года.

Измерительные работы заключаются в определении параметров работы того или иного прибора. Проводятся запуски тестовых срабатываний, которые и показывают уровень эффективности.

При заключении договора на обслуживание оговаривается порядок работ согласно Регламенту №1 или Регламенту №2 по плановому, внеплановому и ремонтному обслуживанию.

Регламент №1 включает следующие работы:

  • внешний осмотр, проверка работоспособности каждого элемента и общей системы;
  • устранения выявленных поломок и неполадок;
  • настройка приборов;
  • чистка пожарных извещателей
  • проверка источника емкостного резерва питания;
Все вышеперечисленные мероприятия выполняются компанией не реже одного раза в месяц.

Регламент №2 содержит перечень работ по Регламенту №1, а также все меры планово-предупредительного характера, проверку технических средств на предмет устойчивости к помехам. Периодичность проведения работ составляет не реже одного раза в квартал.

Если есть прецеденты частого ложного срабатывания по вине системы, то проводятся срочные внеплановые работы.

Заключая договор с компанией, предоставляющей услуги по техническому обслуживанию систем пожарных сигнализаций важно выбрать надежную организацию. Аргументами в пользу выбора фирмы могут быть следующие:

  • Обязательное лицензирование предоставляемых услуг.
  • Своевременность и надежность.
  • Круглосуточная доступность к клиенту.
  • Оперативное реагирование на внештатные ситуации.
  • Уровень профессионализма команды специалистов.
  • Гибкая и справедливая ценовая политика.
  • Наличие арсенала необходимого оборудования.

Типовой регламент технического обслуживания систем пожарной сигнализации (выписка из РД 009.01-96)

Перечень работ
Периодичность обслуживания службой эксплуатации объекта
Периодичность обслуживания специализированными организациями
Внешний осмотр составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, шлейфа сигнализации) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений и т.д
ежедневно
ежемесячно
Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправности световой индикации, наличие пломб на приемно-контрольном приборе
ежедневно
ежемесячно
Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный
еженедельно
ежемесячно
Проверка работоспособности составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и т.д.)
еженедельно
ежемесячно
Профилактические работы
еженедельно
ежемесячно
Проверка работоспособности системы
еженедельно
ежемесячно
Метрологическая проверка КИП
ежегодно
ежегодно
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления
ежегодно
ежегодно
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
1 раз в 3 года
1 раз в 3 года


Типовой регламент технического обслуживания систем водяного (пенного) пожаротушения (выписка из РД 009.01-96)

Перечень работ
Периодичность обслуживания службой эксплуатации объекта
Периодичность обслуживания специализированными организациями
Внешний осмотр составных частей системы (технологической части - трубопроводов, оросителей, обратных клапанов, дозирующих устройств, запорной арматуры, манометров, пневмобака, насосов и т.д.; электротехнической части - шкафов электроуправления, электродвигателей и т.д.), на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, течи; прочности креплений, наличие пломб и т.п.
ежедневно
ежемесячно
Контроль давления, уровня воды, рабочего положения запорной арматуры и т.д.
ежедневно
ежемесячно
Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно
ежедневно
ежемесячно
Проверка качества пенообразователя (пенораствора) на кратность и стойкость пены
ежедневно
ежемесячно
Перемешивание пенораствора
ежедневно
ежемесячно
Проверка работоспособности составных частей системы (технологической части, электротехнической части и сигнализационной части)
ежедневно
ежемесячно
Профилактические работы
ежемесячно
ежеквартально
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
ежемесячно
ежеквартально
Промывка трубопроводов и смена воды в системе и резервуарах
ежегодно
ежегодно
Метрологическая проверка КИП
ежегодно
ежегодно
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления
ежегодно
ежегодно
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
1 раз в 3 года
1 раз в 3 года
Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность
1 раз в 3,5 года
1 раз в 3,5 года
Техническое освидетельствование составных частей системы, работающих под давлением
В соответствии с нормами Госгортехнадзора
В соответствии с нормами Госгортехнадзора


Типовой регламент технического обслуживания систем газового пожаротушения (выписка из РД 009.01-96)

Перечень работ
Периодичность обслуживания службой эксплуатации объекта
Периодичность обслуживания специализированными организациями
Внешний осмотр составных частей системы (технологической части - трубопроводов, оросителей, запорной арматуры, баллонов с огнегасящим веществом и сжатым воздухом, манометров, распределительных устройств и т.д.; Электротехнической части - шкафов электроавтоматики, компрессора и т.д.; сигнализационной части - приемно-контрольных приборов, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей и т.д.); на отсутствие механических повреждений, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п.
ежедневно
ежемесячно
Контроль рабочего положения запорной арматуры, давления в побудительной сети и пусковых баллоных и т.д.
ежедневно
ежемесячно
Контроль основного и резервного источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный
еженедельно
ежемесячно
Контроль качества огнегасящего вещества
ежемесячно
ежемесячно
Проверка работоспособности составных частей системы (технологической части, электротехнической части и сигнализационной части)
ежемесячно
ежемесячно
Профилактические работы
ежемесячно
ежемесячно
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
ежемесячно
ежеквартально
Метрологическая проверка КИП
ежегодно
ежегодно
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления
ежегодно
ежегодно
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
1 раз в три года
1 раз в три года
Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочность
1 раз в 3,5 года
1 раз в 3,5 года
Техническое освидетельствование составных частей системы, работающих под давлением
в соответствии с нормами Госгортехнадзора
в соответствии с нормами Госгортехнадзора


Типовой регламент технического обслуживания систем противодымной защиты зданий и сооружений (выписка из РД 009.01-96)

Перечень работ
Периодичность обслуживания службой эксплуатации объекта
Периодичность обслуживания специализированными организациями
Внешний осмотр составных частей системы (электротехнической части щита дистанционного управления, электропанели этажного клапана щита местного управления, исполнительных устройств, вентиляторов, насосов и т.д.; сигнализационной части - приемно-контрольных приборов, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей и т.п.) на отсутствие повреждений. Коррозии, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п.
ежедневно
ежемесячно
Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации и т.д.
ежедневно
ежемесячно
Контроль основного и резервного источников питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно
еженедельно
ежемесячно
Проверка работоспособности составных частей системы (электротехнической части, сигнализационной части)
еженедельно
ежемесячно
Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах
еженедельно
ежемесячно
Метрологическая проверка КИП
ежегодно
ежегодно
Измерения сопротивления защитного и рабочего заземления
ежегодно
ежегодно
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей
1 раз в 3 года
1 раз в 3 года